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土壌汚染調査の株式会社ジオリゾーム

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クリーニング店舗・跡地

クリーニング店や跡地において、自主的に土壌汚染調査した事例をご紹介します。

事例1 特定施設であるクリーニング店を廃止し、土地を売却

土壌汚染調査の経緯

地主さんが特定施設指定作業場(環境確保条例)に指定されているクリーニング店を経営しておられましたが、廃業し土地を売却するということで、義務調査を行うこととなった。

土壌汚染調査の概要 

調査場所: 東京都
調査種類: 義務調査
敷地面積: 94㎡
現地の状況: クリーニング店舗兼住居
(ドライクリーニング作業も含む)
調査: 土壌ガス調査
調査地点数: 1地点

具体的な調査内容:表層土壌調査

第1種特定有害物質:4項目 (テトラクロロエチレン、トリクロロエチレン、 シス-1,2-ジクロロエチレン、1,1-ジクロロエチレン)

詳しい土壌ガス採取方法はこちら

以上で、工期:計画2日間、現地調査1日間、分析1日間、報告書4日間
計7日間、費用は25万円
でした。

表層土壌調査の費用はこちら

土壌汚染調査結果

土壌汚染はなし。 事業主が役所に報告書を提出。
土壌ガス調査とは別に、地歴調査を行い報告書に添えて提出。
受理も問題なくされ、土地売買の話も進んだ

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土壌汚染調査・浄化の費用について
ジオリゾームの特徴

事例2 クリーニング店舗兼住居 廃業し、土地を売却

土壌汚染調査の経緯

昭和30年代よりクリーニング店をはじめたが、廃業し土地を売ることを検討。
ドライクリーニングは行っていたが、特定有害物質ではないターペンを使用していた。
廃業するにあたり、役所へ廃業届を提出。当該事業所は、特定施設として届出は無かったため、役所から調査命令が下ることは無かった

しかし、昭和30年代以降は、ドライクリーニングの溶剤として、テトラクロロエチレンを使用する場合が多く、また当時を知る事業者からも聴き取りができなかった。土地を売るため、不安材料を無くすためにも自主的に調査を行った。

土壌汚染調査の概要
調査場所: 神奈川県
調査種類: 自主調査
敷地面積: 150㎡
現地の状況: クリーニング受付店舗兼住居
別の建物に洗濯作業場
調査: 土壌ガス調査         
調査地点数: 2地点

 

具体的な調査内容:表層土壌調査

第1種特定有害物質:5項目(四塩化炭素、テトラクロロエチレン、トリクロロエチレン、 シス-1,2-ジクロロエチレン、1,1-ジクロロエチレン)

詳しい土壌ガス採取方法はこちら

以上で、工期:計画2日間、現地調査1日間、分析1日間、報告書4日間
計7日間、費用は30万円
でした。

表層土壌調査の費用はこちら

土壌汚染調査結果

土壌汚染はなし。 土地を売却する方向で、話が進んだ。

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土壌汚染調査・浄化の費用について
ジオリゾームの特徴

事例3 クリーニング店兼住居→他の事業として利用していたが、廃業して土地を売却

土壌汚染調査の経緯

昭和30年代から50年代までクリーニング店を経営されており、営業開始から2年間は、石油系溶剤のターペンを使用してドライクリーニングを行っていた。それ以降は、クリーニング作業は行わず、衣類の受け取り、受け渡しのみを行っていた。

昭和50年代以降は、内装を変えてコインランドリー併設の住居兼駐輪場として利用していた。コインランドリーを閉鎖し土地を売ることを検討。
昭和30年代以降は、ドライクリーニングの溶剤として、テトラクロロエチレンを使用する場合が多く、ターペンの使用について事業者の娘さんからの聞き取りで、当時を知る事業者から聴き取りはできなかった。土地を売るため、不安材料を無くすためにも自主的に調査を行った。

土壌汚染調査の概要

調査場所: 神奈川県
調査種類: 自主調査
敷地面積: 151㎡
現地の状況: コインランドリー併設住居
調査: 土壌ガス調査
調査地点数: 1地点

 

具体的な調査内容:表層土壌調査

第1種特定有害物質:4項目 (テトラクロロエチレン、トリクロロエチレン、 シス-1,2-ジクロロエチレン、1,1-ジクロロエチレン)

詳しい土壌ガス採取方法はこちら

以上で、工期:計画2日間、現地調査1日間、分析1日間、報告書4日間
計7日間、費用は25万円
でした。

表層土壌調査の費用はこちら

土壌汚染調査結果

土壌汚染はなし。 土地を売却する方向で、話が進んだ。

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土壌汚染調査・浄化の費用について
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