土地を売る
土地を売る際に行った土壌汚染調査事例をご紹介します。 事例１ 元遊技場を売る 土壌汚染調査の経緯 地主さんが所有している土地を売りたいとのことで、元遊技場だった土地を売り、買い手が見つかりました。 この土地に特定施設 […]
土地を買う
土地の購入の際に行った土壌汚染調査の事例をご紹介します。 事例１ 過去に工場のあった土地を購入する 土壌汚染調査の経緯 不動産会社さんが購入を検討している土地の周辺に、過去に工場があることがわかりました。もらい汚染の […]
融資を受ける
土地を担保に、銀行から融資を受けるために行った土壌汚染調査の事例をご紹介します。 事例１ 土地を担保に融資を受けるために、地歴調査を要求される 土壌汚染調査の経緯 銀行より、融資の際の提出書類として地歴調査を要求され […]
ISO認証
ISOの認証を継続するために行った土壌汚染調査事例をご紹介します。 ISO認証継続のための土壌汚染調査事例 土壌汚染調査の経緯 ISO14001を取得している工場が別の場所に移転しました。ISO14001の認証継続をする […]
訴訟問題
土地売買の際に、土壌汚染で訴訟問題になることが増えています。 土地売買のときの土壌汚染に関わる訴訟問題の事例 訴訟問題となった経緯 お客様(売り主)は、関東地方某所の土地で廃業し、土地を売りに出して、土地の売買契約を行い […]
焼却炉跡地の売買
焼却炉のあった土地を売る際に行った、ダイオキシン類の土壌汚染調査事例をご紹介します。 事例 焼却施設があった土地を売る 土壌汚染調査の経緯 焼却施設があった駐車場を売買する際に、買主がダイオキシンによる汚染が気になるとい […]
工場の閉鎖
工場を廃止するときに、自主的に土壌汚染調査した事例をご紹介します。 事例１ 貸し土地の工場が廃止するので、土地を売却 土壌汚染調査の経緯 不動産会社さんが、工場（鉄製品の加工業）に土地を貸しておられました。 この工場が廃 […]
ガソリンスタンド跡地
ガソリンスタンド跡地の売却のために、土壌汚染調査を実施した事例をご紹介します。 事例 ガソリンスタンド跡地を売却する 土壌汚染調査の経緯 元ガソリンスタンドで、現在駐車場として使用している土地を大手企業が買いたいと言って […]
クリーニング店・跡地
クリーニング店や跡地において、自主的に土壌汚染調査した事例をご紹介します。 事例１ 特定施設であるクリーニング店を廃止し、土地を売却 土壌汚染調査の経緯 地主さんが特定施設と指定作業場（環境確保条例）に指定されているクリ […]
メッキ工場の閉鎖売却
メッキ工場では、メッキ工程の内容によりますが、特定有害物質を複数取り扱っているケースが高いと言えます。また、取扱いがある場合で、工場を廃止する場合は、土壌汚染対策法 第3条に基づき義務調査となります。メッキ工場やその跡地 […]
自動車整備工場
自動車整備工場やその跡地について、土壌汚染調査した事例をご紹介します。 事例1 長年、自動車整備及び販売が行われていた土地の売却 土壌汚染調査の経緯 対象地では、昭和５０年代から長年自動車整備及び販売が行われていました。 […]
印刷工場
印刷工場や跡地において、自主的に土壌汚染調査をした事例をご紹介します。 事例1 印刷工場とその隣地の土壌汚染調査 土壌汚染調査の経緯 印刷工場が隣地を借地しており、借地部分を返却するにあたって調査を実施しました。(印刷工 […]
土壌汚染対策法の義務調査
土状汚染対策法による義務調査を実施したケースや、義務調査をする予定だったが調査を猶予したケースをご紹介します。 事例１ 貸し土地の工場が破産。地主の資金と破産管財人が入り調査、浄化を実施。 土壌汚染調査の経緯 地主が、機 […]
特定施設の廃止
都道府県条例で特定施設の廃止の際に行った土壌汚染調査事例をご紹介します。 鍍金工場の廃止にともなう土壌汚染の義務調査 土壌汚染調査の経緯 大阪府下で鍍金業を営まれていたお客様が、事業所(特定施設)の廃止に伴い役所へ廃止届 […]
3000㎡以上の土地改変
都道府県条例で土地開発の際に行った土壌汚染調査事例をご紹介します。 3000㎡以上の土地の改変にともなう土壌汚染の義務調査 土壌汚染調査の経緯 不動産会社さんが買い取った土地に商業施設を建設して売る予定で、開発申請を提出 […]
東京都条例の義務調査
東京都では、「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例（環境確保条例）」が定められていて、土壌汚染対策法にさらに上乗せ事項が付加されているので注意が必要です。ここでは、東京都の土壌汚染に関する条例に基づいて、実施した事 […]
大阪府条例の義務調査
大阪府では、土壌汚染対策法に加えて、「大阪府生活環境の保全等に関する条例」が定められています。大阪府条例の義務調査の土壌汚染調査事例についてご紹介します。 大阪府条例の概要 大阪府では、「大阪府生活環境の保全等に関する条 […]
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