自動車整備工場
自動車整備工場でしてる作業って、自動車の「点検」「整備」「板金塗装」とかが思いつくんですけど、売買の時に土壌汚染調査を求められることが多いって聞きました。。なぜなんです？ 自動車整備工場は、分解をして「点検」「整備」を行 […]
土壌汚染対策法の義務調査
土状汚染対策法による義務調査を実施したケースや、義務調査をする予定だったが調査を猶予したケースをご紹介します。 事例１ 貸し土地の工場が破産。地主の資金と破産管財人が入り調査、浄化を実施。 土壌汚染調査の経緯 地主が、機 […]
訴訟問題
土地売買の際に、土壌汚染で訴訟問題になることが増えています。 土地売買のときの土壌汚染に関わる訴訟問題の事例 訴訟問題となった経緯 お客様(売り主)は、東京都某所の土地で廃業し、土地を売りに出して、土地の売買契約を行いま […]
工場の閉鎖
工場を廃止するときに、自主的に土壌汚染調査した事例をご紹介します。 事例１ 貸し土地の工場が廃止するので、土地を売却 土壌汚染調査の経緯 不動産会社さんが、工場（鉄製品の加工業）に土地を貸しておられました。 この工場が廃 […]
土地を買う
土地の購入の際に行った土壌汚染調査の事例をご紹介します。 事例１ 過去に工場のあった土地を購入する 土壌汚染調査の経緯 不動産会社さんが購入を検討している土地の周辺に、過去に工場があることがわかりました。もらい汚染の […]
資産価値評価
土壌汚染調査を行うことで、資産価値を正確に把握することができます。そして、次の運用について明確に計画できます。 ≫資産運用に関するご相談は、土壌汚染案件に詳しい足立不動産鑑定士にご相談ください。 正確な資産価値を把握する […]
工場の閉鎖
土壌汚染調査は自主的に行うケース(自主調査)と、 調査が義務付けられているケース(義務調査)とがあります。 自主調査について知りたい方はこちら 義務調査について知りたい方はこちら ここでは、義務調査が必要でない工場を閉鎖 […]
土地を買いたい時
土壌汚染調査は自主的にを行うケース(自主調査)と調査が義務付けられているケース(義務調査)とがあります。ここでは、義務調査が必要でない土地を買う場合のリスク･回避のポイントをご紹介します。 自主調査について知りたい方はこ […]
＊業務時間外は、直接担当者に繋がります。
