ガソリンスタンド跡地
ガソリンスタンド跡地の売却のために、土壌汚染調査を実施した事例をご紹介します。 事例 ガソリンスタンド跡地を売却する 土壌汚染調査の経緯 元ガソリンスタンドで、現在駐車場として使用している土地を大手企業が買いたいと言って […]
土壌汚染対策法の義務調査
土状汚染対策法による義務調査を実施したケースや、義務調査をする予定だったが調査を猶予したケースをご紹介します。 事例１ 貸し土地の工場が破産。地主の資金と破産管財人が入り調査、浄化を実施。 土壌汚染調査の経緯 地主が、機 […]
焼却炉跡地の売買
焼却炉のあった土地を売る際に行った、ダイオキシン類の土壌汚染調査事例をご紹介します。 事例 焼却施設があった土地を売る 土壌汚染調査の経緯 焼却施設があった駐車場を売買する際に、買主がダイオキシンによる汚染が気になるとい […]
訴訟問題
土地売買の際に、土壌汚染で訴訟問題になることが増えています。 土地売買のときの土壌汚染に関わる訴訟問題の事例 訴訟問題となった経緯 お客様(売り主)は、東京都某所の土地で廃業し、土地を売りに出して、土地の売買契約を行いま […]
工場の閉鎖
工場を廃止するときに、自主的に土壌汚染調査した事例をご紹介します。 事例１ 貸し土地の工場が廃止するので、土地を売却 土壌汚染調査の経緯 不動産会社さんが、工場（鉄製品の加工業）に土地を貸しておられました。 この工場が廃 […]
融資を受ける
土地を担保に、銀行から融資を受けるために行った土壌汚染調査の事例をご紹介します。 事例１ 土地を担保に融資を受けるために、地歴調査を要求される 土壌汚染調査の経緯 銀行より、融資の際の提出書類として地歴調査を要求され […]
土地を売る
土地を売る際に行った土壌汚染調査事例をご紹介します。 事例１ 元遊技場を売る 土壌汚染調査の経緯 地主さんが所有している土地を売りたいとのことで、元遊技場だった土地を売り、買い手が見つかりました。 この土地に特定施設 […]
土地を売りたい時
土壌汚染調査は自主的に行うケース（自主調査）と、調査が義務付けられているケース（義務調査）とがあります。 ここでは、義務調査が必要でない土地を売る場合のリスク･回避のポイントを ご紹介します。 自主調査について知りたい方 […]
東京都条例の義務調査
東京都では、「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例（環境確保条例）」が定められていて、土壌汚染対策法にさらに上乗せ事項が付加されているので注意が必要です。ここでは、東京都の土壌汚染に関する条例に基づいて、実施した事 […]
ガソリンスタンド売却
ガソリンスタンドって、売買の時に土壌汚染調査を求められることが多いって聞きました。。なぜなんです？ ガソリンには、微量ですが「ベンゼン」が含まれています。また、現在は含まれていませんが、過去には「鉛」が含まれていました。 […]
＊業務時間外は、直接担当者に繋がります。
