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土壌汚染調査の株式会社ジオリゾーム

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草のイラスト

クリーニング写真

クリーニング店売却

クリーニング店は土壌汚染調査が必要となるの? ドライクリーニングを行う際に特定有害物質を使用している場合があり、クリーニング店や跡地を売却する際に、土壌汚染調査を求められるケースが増えています。       なぜクリーニ […]

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自動車整備工場

自動車整備工場

自動車整備工場やその跡地について、土壌汚染調査した事例をご紹介します。 事例1 長年、自動車整備及び販売が行われていた土地の売却 土壌汚染調査の経緯 対象地では、昭和50年代から長年自動車整備及び販売が行われていました。 […]

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ガソリンスタンド調査契機

ガソリンスタンド売却

ガソリンスタンドって、売買の時に土壌汚染調査を求められることが多いって聞きました。。なぜなんです? ガソリンには、微量ですが「ベンゼン」が含まれています。また、現在は含まれていませんが、過去には「鉛」が含まれていました。 […]

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クリーニング店舗・跡地

クリーニング店・跡地

クリーニング店や跡地において、自主的に土壌汚染調査した事例をご紹介します。 事例1 特定施設であるクリーニング店を廃止し、土地を売却 土壌汚染調査の経緯 地主さんが特定施設と指定作業場(環境確保条例)に指定されているクリ […]

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ガソリンスタンド

ガソリンスタンド跡地

ガソリンスタンド跡地の売却のために、土壌汚染調査を実施した事例をご紹介します。 事例 ガソリンスタンド跡地を売却する 土壌汚染調査の経緯 元ガソリンスタンドで、現在駐車場として使用している土地を大手企業が買いたいと言って […]

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義務

土壌汚染対策法の義務調査

土状汚染対策法による義務調査を実施したケースや、義務調査をする予定だったが調査を猶予したケースをご紹介します。 事例1 貸し土地の工場が破産。地主の資金と破産管財人が入り調査、浄化を実施。 土壌汚染調査の経緯 地主が、機 […]

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裁判所写真

訴訟問題

土地売買の際に、土壌汚染で訴訟問題になることが増えています。 土地売買のときの土壌汚染に関わる訴訟問題の事例 訴訟問題となった経緯 お客様(売り主)は、関東地方某所の土地で廃業し、土地を売りに出して、土地の売買契約を行い […]

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工場

工場の閉鎖

工場を廃止するときに、自主的に土壌汚染調査した事例をご紹介します。 事例1 貸し土地の工場が廃止するので、土地を売却 土壌汚染調査の経緯 不動産会社さんが、工場(鉄製品の加工業)に土地を貸しておられました。 この工場が廃 […]

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売地

土地を売る

土地を売る際に行った土壌汚染調査事例をご紹介します。   事例1 元遊技場を売る 土壌汚染調査の経緯 地主さんが所有している土地を売りたいとのことで、元遊技場だった土地を売り、買い手が見つかりました。 この土地に特定施設 […]

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火の画像

焼却炉跡地の売買

焼却炉のあった土地を売る際に行った、ダイオキシン類の土壌汚染調査事例をご紹介します。 事例 焼却施設があった土地を売る 土壌汚染調査の経緯 焼却施設があった駐車場を売買する際に、買主がダイオキシンによる汚染が気になるとい […]

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工場

工場の閉鎖

土壌汚染調査は自主的に行うケース(自主調査)と、 調査が義務付けられているケース(義務調査)とがあります。 自主調査について知りたい方はこちら 義務調査について知りたい方はこちら ここでは、義務調査が必要でない工場を閉鎖 […]

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売地

土地を売りたい時

土壌汚染調査は自主的に行うケース(自主調査)と、調査が義務付けられているケース(義務調査)とがあります。 ここでは、義務調査が必要でない土地を売る場合のリスク・回避のポイントを ご紹介します。 自主調査について知りたい方 […]

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