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土壌汚染調査の株式会社ジオリゾーム

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草のイラスト

クリーニング写真

クリーニング店売却

クリーニング店は土壌汚染調査が必要となるの? ドライクリーニングを行う際に特定有害物質を使用している場合があり、クリーニング店や跡地を売却する際に、土壌汚染調査を求められるケースが増えています。       なぜクリーニ […]

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自動車整備工場

自動車整備工場

自動車整備工場やその跡地について、土壌汚染調査した事例をご紹介します。 事例1 長年、自動車整備及び販売が行われていた土地の売却 土壌汚染調査の経緯 対象地では、昭和50年代から長年自動車整備及び販売が行われていました。 […]

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ガソリンスタンド調査契機

ガソリンスタンド売却

ガソリンスタンドって、売買の時に土壌汚染調査を求められることが多いって聞きました。。なぜなんです? ガソリンには、微量ですが「ベンゼン」が含まれています。また、現在は含まれていませんが、過去には「鉛」が含まれていました。 […]

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クリーニング店舗・跡地

クリーニング店・跡地

クリーニング店や跡地において、自主的に土壌汚染調査した事例をご紹介します。 事例1 特定施設であるクリーニング店を廃止し、土地を売却 土壌汚染調査の経緯 地主さんが特定施設と指定作業場(環境確保条例)に指定されているクリ […]

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ガソリンスタンド

ガソリンスタンド跡地

ガソリンスタンド跡地の売却のために、土壌汚染調査を実施した事例をご紹介します。 事例 ガソリンスタンド跡地を売却する 土壌汚染調査の経緯 元ガソリンスタンドで、現在駐車場として使用している土地を大手企業が買いたいと言って […]

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裁判所写真

訴訟問題

土地売買の際に、土壌汚染で訴訟問題になることが増えています。 土地売買のときの土壌汚染に関わる訴訟問題の事例 訴訟問題となった経緯 お客様(売り主)は、関東地方某所の土地で廃業し、土地を売りに出して、土地の売買契約を行い […]

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工場

工場の閉鎖

工場を廃止するときに、自主的に土壌汚染調査した事例をご紹介します。 事例1 貸し土地の工場が廃止するので、土地を売却 土壌汚染調査の経緯 不動産会社さんが、工場(鉄製品の加工業)に土地を貸しておられました。 この工場が廃 […]

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finance

融資を受ける

土地を担保に、銀行から融資を受けるために行った土壌汚染調査の事例をご紹介します。   事例1 土地を担保に融資を受けるために、地歴調査を要求される 土壌汚染調査の経緯 銀行より、融資の際の提出書類として地歴調査を要求され […]

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画像

土地を買う

土地の購入の際に行った土壌汚染調査の事例をご紹介します。   事例1 過去に工場のあった土地を購入する 土壌汚染調査の経緯 不動産会社さんが購入を検討している土地の周辺に、過去に工場があることがわかりました。もらい汚染の […]

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売地

土地を売る

土地を売る際に行った土壌汚染調査事例をご紹介します。   事例1 元遊技場を売る 土壌汚染調査の経緯 地主さんが所有している土地を売りたいとのことで、元遊技場だった土地を売り、買い手が見つかりました。 この土地に特定施設 […]

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自分で調べたい

自分で、簡易調査する

とりあえず、まずは簡単に、気になるところだけ土壌汚染を調べてみたい。 簡易調査キットとは? お客様より、 「自分の工場で、20万30万かけて調査する前に、3箇所だけ気になるところがあって、とりあえず調べてみたいんだけど」 […]

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火の画像

焼却炉跡地の売買

焼却炉のあった土地を売る際に行った、ダイオキシン類の土壌汚染調査事例をご紹介します。 事例 焼却施設があった土地を売る 土壌汚染調査の経緯 焼却施設があった駐車場を売買する際に、買主がダイオキシンによる汚染が気になるとい […]

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画像

ISO認証

ISOの認証を継続するために行った土壌汚染調査事例をご紹介します。 ISO認証継続のための土壌汚染調査事例 土壌汚染調査の経緯 ISO14001を取得している工場が別の場所に移転しました。ISO14001の認証継続をする […]

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画像

IR・ISO・イメージUP

土壌汚染調査を行うことで、企業のイメージUP、企業信頼の向上に。 信頼される企業であるために IRの観点、ISO14000シリーズの環境格付け対応として、また、企業イメージUPのために、土壌汚染調査を企業戦略として積極的 […]

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画像

資産価値評価

土壌汚染調査を行うことで、資産価値を正確に把握することができます。そして、次の運用について明確に計画できます。 ≫資産運用に関するご相談は、土壌汚染案件に詳しい足立不動産鑑定士にご相談ください。 正確な資産価値を把握する […]

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工場

工場の閉鎖

土壌汚染調査は自主的に行うケース(自主調査)と、 調査が義務付けられているケース(義務調査)とがあります。 自主調査について知りたい方はこちら 義務調査について知りたい方はこちら ここでは、義務調査が必要でない工場を閉鎖 […]

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画像

金融機関からの融資

土地を担保に融資を受けるときに、正確な担保価格を把握するために、金融機関が土壌汚染調査を要求します。 金融機関が正確な担保価格を把握するために土壌汚染調査を要求する 金融機関が、土地担保に融資を行う場合に正確な担保価格( […]

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家

土地を買いたい時

土壌汚染調査は自主的にを行うケース(自主調査)と調査が義務付けられているケース(義務調査)とがあります。ここでは、義務調査が必要でない土地を買う場合のリスク・回避のポイントをご紹介します。 自主調査について知りたい方はこ […]

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売地

土地を売りたい時

土壌汚染調査は自主的に行うケース(自主調査)と、調査が義務付けられているケース(義務調査)とがあります。 ここでは、義務調査が必要でない土地を売る場合のリスク・回避のポイントを ご紹介します。 自主調査について知りたい方 […]

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自主的に調査する

自主調査

土壌汚染調査は自主的に行うケース(自主調査)と、 調査が義務付けられているケース(義務調査)とがあります。 自主調査のケース 実際行われている土壌汚染調査のほとんどが自主調査です。 2017年に行われた調査のうち、法律や […]

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