8月 14

不動産鑑定評価と土壌汚染に対する考え方

お元氣様です! 不動産鑑定士の方とお会いする機会がございまして 不動産鑑定評価に関しての土壌汚染に対する考え方を色々とお伺い出来ました。 最近では破産した工場の跡地などで訴訟になっている案件等から 不動産鑑定士の方のお仕 …

Continue reading

8月 01

産業廃棄物による土壌汚染~皮なめし工場による環境破壊 バングラディシュ~

みなさん。こんにちは。 7月は猛暑続きでしたが、体調はいかがでしょうか。 毎日のように熱中症による体調不良のニュースが飛び交っていますので、 水分と塩分補給にはご注意ください。   さて、最近気になるニュースの …

Continue reading

7月 27

土壌汚染調査に掛かる費用について~継続して同様の工場・事業場として利用するとき~

お元氣様です! 先日、同業者へ土地を売る場合の調査費用を教えて欲しいということで お問い合わせを頂きまして対応しておりました。 その施設ではいくつか有害物質を使用されていており、敷地内に浄化装置を 設置しておりましたので …

Continue reading

7月 02

クリーニング、メッキ、樹脂合繊での土壌汚染調査~第1種特定有害物質に対する土壌ガス調査~

こんにちは 東京では6月末に梅雨明けが発表されました。観測史上初とのことで、今年の梅雨は短かったですね。 さて、今日は土壌ガス調査についてお話いたします。 土壌ガス調査を行う目的とは、第1種特定有害物質による汚染の有無を …

Continue reading

6月 29

土壌汚染調査の結果で相続税が下がる可能性はあるのか?

お元氣様です! 先日、某税理士事務所よりお問い合わせがございまして、内容はクリーニング店舗跡地を 調査して欲しいということでした。 クリーニング店舗では一般的には過去にテトラクロロエチレン(パークレン)をドライクリーニン …

Continue reading

6月 19

表層土壌汚染調査(自主調査)の費用と期間

みなさんこんにちは! 本日は表層土壌汚染調査(自主調査)の費用と期間についてお話いたします。 表層土壌汚染調査の費用を算出する際には、対象地の面積と形状が重要になります。 土壌汚染対策法では対象地の最北端を起点として30 …

Continue reading

6月 12

特定有害物質PCBの危険性とトランスによる土壌汚染

こんにちは 6月に入り汗ばむ日が来たなと思えば、台風や梅雨入りで夜は肌寒い日がありますね。 皆さんも体調管理には氣をつけてください。 さて、先日お問い合わせいただいた中に、 「敷地内に地上変圧器(以下、トランス)があるの …

Continue reading

6月 08

土壌汚染調査、汚染が出た場合の対策、その後の土地の利用方法について

お元氣様です! 毎月、ホームページよりたくさんのお問い合わせを頂き誠にありがとうございます。 お問い合わせで多く質問される内容に「汚染が出たら必ず処理しなきゃいけないの?」 ということを聞かれます。 土壌汚染対策法では直 …

Continue reading

5月 31

土壌汚染調査でのフェーズ1調査とフェーズ2調査、土地売買ではどちらをするべき?

みなさんこんにちは! お電話での調査のお問合せで土地売買で買主さんから言われて土壌汚染調査をする必要があるので フェーズ1で調査をお願いしたいというお話をよく受けます。 土地の売買においての調査ではフェーズ1とフェーズ2 …

Continue reading

5月 25

土壌汚染調査対策法と自主調査~~宅地でも見つかる土壌汚染~~

みなさん こんにちは 5月も半ばを過ぎ気温がだんだんと夏っぽくなってきましたね。 暑さに体が慣れていないうちは、気づかないうちに水分が不足しがちです。 熱中症にもなりやすいので、水分はこまめに補給するようにしましょう。 …

Continue reading