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土壌汚染調査の株式会社ジオリゾーム

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スタッフブログ

Tag: 土地瑕疵担保責任

その土地は本当に安全?土壌汚染の可能性がある土地の売却リスクをお教えいたします

どうも皆さま。今回は、日々、土壌汚染調査の業務に傾注している従事者として、今一度、土壌汚染調査をご検討頂ければと思いまして、日頃お問い合わせでよくある土壌汚染調査の必要性について簡単にまとめてみました。ご参考になさってみ …

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土壌汚染調査の義務は誰にある~土地の所有者に対する、義務調査の命令~

売地

土壌汚染調査に携わっていることで、多くの方が土壌汚染について困っているということを耳にします。 土地の所有者が自分の土地を工場用地に貸しており、いざ返却がなされた際、行政から土壌汚染調査を行い土壌汚染の有無を調査しなさい …

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不動産鑑定評価と土壌汚染に対する考え方

お元氣様です! 不動産鑑定士の方とお会いする機会がございまして、 不動産鑑定評価に関しての土壌汚染に対する考え方を色々とお伺い出来ました。 最近では破産した工場の跡地などで訴訟になっている案件等から 不動産鑑定士の方のお …

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表層土壌調査の結果、土壌汚染が出て売買が白紙になった。調査を続けるべき?

みなさんこんにちは! 今回は土壌汚染調査の結果、土壌汚染が判明した場合について お話ししたいと思います。

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土壌汚染の汚染の広がりは物質によって特徴が異なります。(「LNAPL」と「DNAPL」について)

お元氣様です。  夏風邪に悩まされている今日この頃でございます。 先日、技術管理者勉強会の過去問を解いておりまして その中に出てきた「LNAPL」と「DNAPL」の違いについて 環境省から出されている資料を基にお話しよう …

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土壌汚染調査時の土地の埋設物、それらの処分費用の負担について

みなさんこんにちは! 本日は調査時に土地で見つかる埋設物について話したいと思います。

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地中埋設物は土地の瑕疵となります。

みなさんこんにちは! みなさんは今生活している下には 何があるか知っていますか?

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土地の瑕疵担保責任の話

土地の瑕疵担保責任の話<その1> みなさんこんにちは! 今回から土地売買の際の瑕疵担保責任の話をしたいと思います。 まずは「瑕疵」という言葉についてです。 不動産売買契約書で、「瑕疵」担保という記載があります。 「瑕疵」 …

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